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奥克兰赛狗论坛995996BD办公楼空创历史新低

根据贝利·斯雷奇(BayleysResearch)今年7月进行的一项调查,今年上半年奥克兰中央商务区写字楼市场的整体空入住率仅为8.8%,创历史新低。

调查结果显示,从1月到7月,B级写字楼空的比例大幅下降,而中央商务区空的比例下降了1.8%。

贝利思瑞搜索(BayleysResearch)的国家经理伊恩利特尔(IanLittle)表示,这一结果并不令人惊讶,因为包括溢价和甲级写字楼在内的两类写字楼的空入住率已经处于非常低的水平。

越来越多的企业租赁或购买中央商务区办公楼,今年上半年净入住面积为15134平方米。

这反映了服务业的持续增长,服务业约占新西兰经济的三分之二,并提高了办公室空的份额。

Little说,奥克兰CBD写字楼的需求增莫问君再临彩票模式加,主要集中在靠近海滨的建筑。很少有人说奥克兰中央商务区对写字楼的需求正在增加,彩票模式将会增加,主要集中在海边的建筑上。

自今年年初以来,北部沿海地区的空定居率下降了2.3%,降至7.1%,相当于该地区自2009年以来的最低水平。

虽然南方也有下降趋势,但速度慢得多,当前空设定率略低于12%。

很少有人说中央商务区有60,000平方米的办公楼正在建设或即将开工,另有30,000平方米正在装修。

维多利亚广场的NZME大楼即将竣工,恒天然位于维多利亚公园对面的新总部大楼进展顺利,其后面的一栋9000平方米的建筑预计正在开发中。

在未来五年内,中央商务区可能会再增加170,000平方米的办公空间空,这将为市中心增加11,000个工作岗位空。目前,该地区的劳动力正增长到大约10万人。

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